Studios, 1 e 2 Quartos + Lojas · Nova Iguaçu

The One Bairro da Luz — o lugar certo para quem mora e para quem investe.

Empreendimento powered by Housi, com studios, apartamentos de 1 e 2 quartos, up gardens e lojas integradas — a 1 minuto da UNIG, com lazer completo e gestão inteligente via aplicativo.

Tipologia

Studio a 2 quartos

Área privativa

23 a 120 m²

Realização

The One Nova Iguaçu

Unidades

+200 (+7 lojas)

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Material preliminar sujeito a alterações. Conforme a Lei 4.591/64 e o Código de Defesa do Consumidor, o empreendimento será comercializado apenas após o registro do Memorial de Incorporação.

Diferenciais

Conceito powered by Housi e lazer premium.

O The One une localização estratégica ao lado da UNIG, plantas funcionais e um conceito powered by Housi — startup com mais de 1.500 prédios geridos, presente em mais de 230 cidades — com serviços pay-per-use como laundry, pet care, car wash e locação de e-bikes elétricas.

Lazer premium

Piscina, 2 sky bars, quadra poliesportiva, espaço gourmet, 2 churrasqueiras, academia, coworking, minimercado e espaço funcional.

Gestão operacional inteligente via aplicativo AppSpace, com serviços pay-per-use: laundry, pet care, car wash, personal trainer e locação de e-bikes elétricas.

Tecnologia e eficiência

Água de reuso, medição individualizada, gerador para elevadores, interfonia via aplicativo e infraestrutura para conectividade.

Localização estratégica

A 1 minuto da UNIG e da Droga Raia, a 3 minutos do Shopping Nova Iguaçu e a 5 do Assaí Atacadista.

Plantas

Tipologias disponíveis

Áreas privativas de referência — sujeitas a confirmação junto à construtora no momento da proposta.

Tipologia	Área privativa	Observações
Studio	23 m²	38 unidades
1 Quarto	31 m²	19 unidades
1 Quarto + Office	28 a 31 m²	76 unidades
2 Quartos sem suíte	35 m²	38 unidades, com varanda
2 Quartos com suíte	35 m²	38 unidades
Up Garden	30 a 120 m²	11 unidades

Lazer e estrutura

O que o condomínio oferece

Piscina
Deck seco
Deck molhado
2 Sky bars
Academia
Espaço funcional
Quadra poliesportiva
Coworking
Minimercado
Lavanderia
Espaço pet
Espaço de beleza
2 Churrasqueiras
Espaço gourmet
Salão de festas

Localização

No Bairro da Luz, a 1 minuto da UNIG.

Endereço: Av. Abílio Augusto Távora, 2254 — Bairro da Luz, Nova Iguaçu/RJ

1 min — UNIG (Universidade Iguaçu), Droga Raia e Equipe Fênix Fitness
1 min — Hospital Catarina
3 min — Shopping Nova Iguaçu e acesso Via Light
5 min — Assaí Atacadista e Escola SESI Nova Iguaçu
6 min — Supermarket Calçadão

Construtora responsável

Realização e incorporação da The One Nova Iguaçu Empreendimentos Imobiliários. Projeto de arquitetura assinado por Ronaldo Grana Arquitetos Associados — arquiteto iguaçuano formado em 1989, com passagem pela Prefeitura de Nova Iguaçu como Superintendente de Projetos de Urbanismo e Subsecretário de Urbanismo (2017–2019). Arquiteto responsável: Ronaldo Grana Barbosa — CAU/RJ A16639-1.

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Sheila Santiago

Corretora de Imóveis · CRECI/RJ 055551-F

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